Fundos de investimento imobiliário perdem isenção de IMT

O parlamento aprovou esta terça-feira a revogação do decreto-lei que cria incentivos fiscais à constituição de fundos de investimento imobiliário. A proposta, apresentada pelo do PCP, mereceu o voto contra do CDS-PP e a abstenção do PSD.

No âmbito da votação na especialidade do Orçamento do Estado para 2019 , os comunistas apresentaram uma iniciativa para o fim da isenção de IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) para os fundos de investimento imobiliário, concretizado em 2016, mas que “tem sido comprometido” pela manutenção em vigor do decreto-lei n.º 1/87, de 3 de janeiro, que “cria incentivos fiscais à constituição de fundos de investimento imobiliário”.

Assim, o PCP propôs a revogação deste decreto-lei, argumentando que, através deste diploma, “os fundos, em sede de decisões proferidas por tribunais arbitrais, têm conseguido recuperar o IMT pago quando adquirem imóveis, por ser considerado que este lhes foi cobrado indevidamente”.

Tal como nota o jornal Expresso, esta revogação garante que os fundos de investimento imobiliário perdem a isenção IMT, passando a pagar o imposto de cada vez que compram um prédio. Na prática, explica o semanário, a proposta vem corrigir uma falha que existe desde 2016 que permitia aos fundos de investimento imobiliário recuperar nos tribunais o imposto que pagavam.

“Na verdade, a isenção de IMT a que os fundos de investimento imobiliário tinham acesso foi revogada através de uma alteração ao Estatuto dos Benefícios Fiscais”, indicou o PCP, na nota justificativa da alteração ao OE2019 que visa “concretizar” esta revogação.

Segundo os comunistas, “já foram devolvidos mais de três milhões de euros e, ao que se conhece, cerca de 20 milhões de euros aguardam decisão”. “Até agora, as decisões dos tribunais arbitrais foram sempre favoráveis aos fundos imobiliários”, afirmou o PCP.

Na votação na especialidade do OE2019, a proposta dos comunistas foi aprovada com os votos a favor do PS, BE e PCP, a abstenção do PSD e o voto contra do CDS-PP.