O preço médio de venda (anunciado) de casas em Lisboa aumentou 8% entre o final de 2018 e o final de 2019, para um valor já superior a meio milhão de euros: 520,645 mil euros. Já o preço médio pedido nos arrendamentos está a baixar.
Este é um dos resultados obtidos num estudo semestral elaborado pelo portal imobiliário Imovirtual, citado na quinta-feira pelo Observador.
O estudo, que tem por base dados disponíveis na plataforma, indica que, no continente e nas ilhas, o preço médio anunciado de venda de apartamentos e moradias subiu 9% de um ano para o outro. Aveiro foi o distrito com o maior crescimento, com um aumento de 14%, de 179.490 euros para 203.920 euros.
No topo da tabela dos distritos mais caros para comprar casa encontram-se Lisboa (520 mil euros, aproximadamente), Faro (430 mil, um ligeiro aumento de 3%), Madeira (311 mil), Porto (288 mil euros) e Setúbal (263 mil). Com um aumento de 13%, este último é, dos cinco referidos, aquele onde os preços anunciados subiram mais, embora o preço de uma casa em Setúbal seja metade de Lisboa.
Castelo Branco é o distrito mais barato do país (119 mil euros, com um aumento de 8%), seguindo-se Beja (125 mil), Guarda (135 mil) e Portalegre (145 mil). Nestes cinco distritos houve ligeiras descidas dos preços médios.
O preço médio pedido nos arrendamentos caiu 9% a nível nacional. Os anúncios para arredamento colocados no Imovirtual subiram 73% e para venda 11%.
Relativamente ao arrendamento, os cinco distritos mais caros são Lisboa (1.532 euros), Porto (1.104 euros), Madeira (890 euros), Setúbal (836 euros) e Faro (782 euros). Os arrendamentos mais baratos estão na Guarda (313 euros), Portalegre (348 euros), Beja (424 euros), Castelo Branco (426 euros) e Bragança (456 euros).
