Prestações de crédito à habitação caem há 5 anos consecutivos

As prestações que os clientes pagam aos bancos por empréstimos à habitação estão a cair há cinco anos consecutivos, no caso dos contratos indexados à Euribor a seis meses, segundo os cálculos feitos pela Lusa.

Tendo em conta as simulações que a Deco/Dinheiro&Direitos faz para a Lusa todos os meses, em 2011, a prestação que um cliente bancário pagou em dezembro por um empréstimo indexado à Euribor a seis meses foi maior no final desse ano (em mais de 35 euros).

No entanto, desde então – nos anos de 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016 – o valor pago ao banco tem vindo sempre a baixar.

Em dezembro deste ano, um cliente com um empréstimo à habitação no valor de 150 mil euros a 30 anos indexado à Euribor a seis meses com um ‘spread’ (margem comercial do banco) de 1%, vai passar a pagar 467,79 euros por mês, o que representa menos 13,64 euros face aos 481,43 euros que o mesmo cliente pagava dezembro do ano passado.

Já em 2015 houve uma redução na prestação de 13,67 euros ao longo do ano, em 2014 uma descida de 10,22 euros e em 2013 a prestação caiu apenas 2,34 euros. Mas o ano em que houve uma redução mais drástica nesta simulação foi 2012, com a diferença entre a prestação que pagava no início e o fim do ano a ser superior a 100 euros.

Já se a simulação for feita nas mesmas condições (empréstimo de 150 mil euros a 30 anos com ‘spread’ de 1%) mas com o indexante a ser a Euribor a três meses, as prestações caem só há três anos consecutivos.

Neste caso, usando novamente a simulação e cálculos da Deco/Dinheiro&Direitos, as prestações bancárias caíram em 2011 e 2012 (cerca de 35 e 95 euros, respetivamente), mas em 2013 a prestação da casa subiu uns ligeiros dois euros, para depois voltar a cair em 2014 (9,90 euros), 2015 (11,64 euros) e 2016 (15,22 euros).

A queda das prestações da casa nos últimos anos tem acompanhado a significativa redução das taxas Euribor, que desde há mais de um ano negoceiam mesmo em valores negativos históricos.

Em novembro, a média mensal da taxa Euribor a seis meses foi de -0,215% e a três meses de -0,313%.

/Lusa

PARTILHAR

RESPONDER

Dono do carro onde seguia Angélico condenado a dois anos de pena suspensa

O dono de um stand da Póvoa de Varzim e a sua ex-mulher foram, esta sexta-feira, condenados a dois anos de prisão, com pena suspensa. Em causa está a falsificação do contrato de compra e venda …

Mais de 500 mulheres assassinadas em Portugal nos últimos 15 anos

Mais de 500 mulheres foram assassinadas nos últimos 15 anos em contexto de relações de intimidade em Portugal, e só neste ano já morreram 28, algumas baleadas, outras estranguladas ou espancadas, a maioria vítima de …

Paulo Macedo diz que a CGD não vai ser "uma nêspera"

O presidente da CGD considera que há a expectativa de o banco público ficar "sossegado", mas que a sua equipa não é paga para "ficar a ver navios" e quer pagar o capital injetado pelo …

Foo Fighters são a primeira confirmação do Rock in Rio Lisboa

Os norte-americanos Foo Fighters vão atuar, a 21 de junho, no festival Rock in Rio Lisboa, no Parque da Bela Vista. A banda de Dave Grohl é a primeira confirmação do cartaz do Rock in Rio …

PS, Bloco e Livre recusam solidarizar-se com Bernardo Silva

PS, Bloco e Livre votaram, esta sexta-feira, contra a solidariedade do Parlamento para com o internacional português, condenado recentemente por um ato considerado racista pela Federação Inglesa de Futebol (FA). Socialistas, bloquistas e a deputada única …

Descoberta nova lesão pulmonar que poderá estar ligada a cigarros eletrónicos com líquido

Um grupo de investigadores do Canadá anunciou esta quinta-feira a descoberta do que considera ser um novo tipo de lesão pulmonar causado pela vaporização com cigarros eletrónicos com líquido e que é semelhante à bronquiolite …

Professor acusado de agredir aluno surdo em Penafiel

Um estudante surdo foi agredido, na terça-feira, por um professor dentro de uma das salas de aula da escola secundária Joaquim de Araújo, em Penafiel. Um estudante de 16 anos, da escola secundária Joaquim de Araújo, …

Presidente da Colômbia disse que o Governo ouviu protestos em massa

O Presidente da Colômbia, Iván Duque, garantiu que ouviu as exigências dos manifestantes que saíram há rua na quinta-feira para um protesto maciço contra a política económica e social do atual governo. "Hoje [quinta-feira], os colombianos …

Detido mais um suspeito do caso do camião do Reino Unido

Foi detida mais uma pessoa por suspeitas de ligação ao caso do camião encontrado em Essex, Inglaterra, com 39 cadáveres no seu interior. A polícia britânica prendeu, hoje de manhã, um homem de 23 anos, …

Antigo primeiro-ministro da Escócia enfrenta 14 acusações de abuso sexual

Alex Salmond, o antigo primeiro-ministro da Escócia que desencadeou uma tentativa de independência do Reino Unido, compareceu em tribunal para enfrentar 14 crimes de abuso sexual alegadamente cometidos enquanto liderava o país. Entre os crimes está …