Descida em Março será entre os 41 e os 110 euros. Taxas Euribor não estavam tão baixas desde o final de 2022.
As taxas Euribor, que definem por exemplo os valores do crédito à habitação, não estavam tão baixas há mais de dois anos.
Por isso, em Março, a prestação da casa vai descer até 110 euros já a partir do próximo sábado, dia 1.
A descida mais alta, os tais 110 euros, será nos empréstimos a 12 meses: num contrato de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%, a mensalidade desce de 765 euros para 655 euros.
Nas contas apresentadas por Nuno Rico, especialista da DECO-PROteste, na Executive Digest, num empréstimo a 6 meses, e no mesmo cenário, a prestação baixa 82 euros (de 753 para 671 euros).
Já num contrato a 3 meses, a descida é mais reduzida: são menos 41 euros por mês, de 717 para 676 euros.
Oferta recorde
Ainda sobre habitação, a nova análise do idealista ao mercado de casas novas à venda em Portugal revela que nunca houve tanta oferta de casas nos últimos quase cinco anos.
O ano passado fechou com mais de 25.000 casas novas à venda; em todos os meses de 2024, houve uma oferta superior a 21.000 unidades de construção nova – é o maior valor desde meio de 2020.
A maioria das casas novas à venda registou-se no Porto, com quase 3.500 unidades, seguido por Lisboa (2.843), Funchal (763) e Braga (451).
A oferta aumentou mas a procura não pára. Por isso, o preço aumentou: média de 3.800 euros por metro quadrado.
Isto no país todo – porque, por exemplo, em Lisboa, o preço médio das casas novas em 2024 foi de 7.500 €/m². Ainda na capital, uma casa de 50 m² custa em média 375.000 euros.
Não percebo.
Onde é que os Tugas vão buscar dinheiro para pagar 400 mil euros por um apartamento normal? Para não falar dos 375 mil por 50 metros quadrados….
COM 25 MIL EUROS SE COMPRA UMA CASA DE 50 METROS NO BRASIL.