Descida em Março será entre os 41 e os 110 euros. Taxas Euribor não estavam tão baixas desde o final de 2022.
As taxas Euribor, que definem por exemplo os valores do crédito à habitação, não estavam tão baixas há mais de dois anos.
Por isso, em Março, a prestação da casa vai descer até 110 euros já a partir do próximo sábado, dia 1.
A descida mais alta, os tais 110 euros, será nos empréstimos a 12 meses: num contrato de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%, a mensalidade desce de 765 euros para 655 euros.
Nas contas apresentadas por Nuno Rico, especialista da DECO-PROteste, na Executive Digest, num empréstimo a 6 meses, e no mesmo cenário, a prestação baixa 82 euros (de 753 para 671 euros).
Já num contrato a 3 meses, a descida é mais reduzida: são menos 41 euros por mês, de 717 para 676 euros.
Oferta recorde
Ainda sobre habitação, a nova análise do idealista ao mercado de casas novas à venda em Portugal revela que nunca houve tanta oferta de casas nos últimos quase cinco anos.
O ano passado fechou com mais de 25.000 casas novas à venda; em todos os meses de 2024, houve uma oferta superior a 21.000 unidades de construção nova – é o maior valor desde meio de 2020.
A maioria das casas novas à venda registou-se no Porto, com quase 3.500 unidades, seguido por Lisboa (2.843), Funchal (763) e Braga (451).
A oferta aumentou mas a procura não pára. Por isso, o preço aumentou: média de 3.800 euros por metro quadrado.
Isto no país todo – porque, por exemplo, em Lisboa, o preço médio das casas novas em 2024 foi de 7.500 €/m². Ainda na capital, uma casa de 50 m² custa em média 375.000 euros.
Não percebo.
Onde é que os Tugas vão buscar dinheiro para pagar 400 mil euros por um apartamento normal? Para não falar dos 375 mil por 50 metros quadrados….