O preço mediano da habitação subiu 5% no primeiro trimestre, para 1.644 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo acelerado em 14 dos 24 municípios mais populosos. O interior do país continua a ter os sítios mais baratos para viver.
De acordo com dados do o Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta terça-feira, o preço das casas nas cidades aumentou 5%, nos primeiros três meses do ano, e não há sinais de estabilização.
Dos 14 mais municípios populosos, destacaram-se o Funchal com mais 17,6 pontos percentuais, o município do Porto, com um acréscimo de 3,6 pontos, e o de Lisboa, que acelerou 0,5 pontos percentuais.
Os municípios de Lisboa (4.190 euros/m2), Cascais (3.881 euros/m2) e Oeiras (3.281 euros/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados.
No sentido oposto, registou-se um abrandamento dos preços da habitação em dez dos 24 municípios com mais de 100.000 habitantes, nomeadamente Gondomar
De acordo com o Correio da Manhã, todos os municípios com mais de 100 mil habitantes das Área Metropolitana de Lisboa e do Porto e da Península de Setúbal registaram preços superiores ao valor mediano nacional (1.644 euros/m2) – menos Santa Maria da Feira e Gondomar.
Como ilustra o matutino, as três regiões com valor mediano das por metro quadrado mais baixo no 1.º trimestre de 2024 foram: Alto Alentejo (504 euros/m2); Beiras e Serra da Estrela (553 euros/m2); e Beira Baixa (557 euros/m2).
Na Grande Lisboa e na Área Metropolitana do Porto, o preço mediano das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou em 82,3% e 47,5%, respetivamente, o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional.
O preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2023, em 19 das 26 sub-regiões NUTS III (nomenclatura de Unidades Territoriais para fins estatísticos), com destaque para o Baixo Alentejo, que cresceu 28,5%.
ZAP // Lusa
