Euribor abrandou mas prestação da casa sobe até 307 euros amanhã

Silicon Valley Bank? Credit Suisse? Os portugueses que contraíram empréstimo para comprar casa não notam diferenças.

Amanhã, sábado, começa mais um mês e Abril vai ser sinónimo de subida nas prestações do crédito à habitação. Subidas acentuadas, em algumas famílias.

Nos últimos tempos a subida das taxas Euribor, que têm acumulado recordes nos últimos meses, abrandou um pouco.

As Euribor são calculadas nos empréstimos que os bancos fazem entre si e usadas depois como indexantes nos contratos financeiros.

Esse abrandamento está directamente relacionado com as quedas do Silicon Valley Bank e do Credit Suisse, que abanaram a banca e os mercados financeiros.

Mesmo assim, em Abril irão registar-se subidas de, no máximo, cerca de 300 euros por mês na prestação da casa. Tal como aconteceu em Março, aliás.

O portal Eco deixou um exemplo: um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread (margem comercial do banco) de 1%.

Nas taxas Euribor a 3 meses, a prestação sobe mais de 70 euros; nas Euribor a 6 meses, sobe 139 euros; nas Euribor a 12 meses, regista-se a maior subida, de 307,5 euros.

Essas alterações vão verificar-se obviamente nos contratos com taxa variável – e há quase 1.5 milhões de contratos com taxa variável em Portugal. Ou seja, 90% dos empréstimos à habitação têm taxa variável.

Prevê-se para os próximos meses, e depois dos casos bancários recentes, uma suavização nas subidas dos juros, para não desestabilizar o sistema financeiro.

Mas, para já, e por causa dos aumentos registados nos meses anteriores, as prestações da casa continuarão a subir, podendo “acalmar” depois.