Comprar uma casa na rua mais cara de Portugal tem um custo médio de 4,4 milhões de euros. Lisboa já “morde os calcanhares” a Berlim e Los Angeles.
Ícone do luxo residencial, com preços médios a atingir 4,4 milhões de euros, a Rua Garrett, situada na zona do Chiado, em Lisboa, assume a liderança no ranking das 10 ruas mais caras de Portugal para comprar uma residência de luxo.
A Rua Melo e Sousa, no Estoril, e a Rua das Palmeiras, em Cascais, ambas com valores médios acima de 3 milhões de euros, completam, respetivamente, o pódio, de acordo com o estudo do Idealista, avançado pelo Jornal Económico.
Na verdade, a freguesia de Cascais e Estoril domina o ranking, com quatro em 10 ruas recheadas de residências de luxo.
Em quarto lugar, a Rua Vítor Cordon, na freguesia de Santa Maria Maior, num top 10 que também conta com ruas em Setúbal e Faro, com destaque para a Herdade da Aroeira (5.º) e a Urbanização Pine Cliffs, em Albufeira (10.º)
| Distrito | Freguesia | Localização | Preço Médio (€) | |
| 1.º | Lisboa | Santa Maria Maior | Rua Garrett | 4.404.545 |
| 2.º | Lisboa | Cascais e Estoril | Rua Melo e Sousa | 3.417.542 |
| 3.º | Lisboa | Cascais e Estoril | Rua das Palmeiras | 3.187.636 |
| 4.º | Lisboa | Santa Maria Maior | Rua Vítor Cordon | 3.163.454 |
| 5.º | Setúbal | Charneca da Caparica e Sobreda | Condomínio Herdade da Aroeira | 3.019.000 |
| 6.º | Lisboa | Cascais e Estoril | Avenida Genreal Carmona | 2.970.000 |
| 7.º | Lisboa | Cascais e Estoril | Rua birre | 2.904.117 |
| 8.º | Lisboa | Alvalade | Avenida Almirante Gago Coutinho | 2.674.636 |
| 9.º | Lisboa | Estrela | Rua de Buenos Aires | 2.670.000 |
| 10.º | Faro | Albufeira e Olhos de Água | Urbanização Pine Cliffs | 2.670.000 |
Previsões otimistas para 2024
Apesar da desaceleração dos preços entre 2 e 4% devido ao impacto da inflação e aumento das taxas de juro — prevista pela imobiliária de luxo Knight Frank, em parceria com a portuguesa Quintela + Penalva —, as previsões para o segmento residencial de luxo são otimistas para 2024 — Lisboa pode mesmo liderar o crescimento neste segmento e pode ultrapassar cidades como Berlim e Los Angeles.
A nível global, os preços do mercado de luxo residencial devem crescer em média 2% em 2024 e, nesse cenário, Lisboa não fica para trás, registando as mesmas previsões.
O Dubai continua a liderar os rankings mundiais. Das 26 cidades analisadas, 20 devem registar uma subida de preços estável ou positiva em 2023, onde Tóquio, Paris, Madrid, Miami e Dubai têm previsões de aumento de 4%, enquanto Londres, Berlim e Edimburgo têm previsões de queda entre 1 e 3%.
