Vila Real destaca-se nas descidas em Outubro, Guarda está no outro extremo. O metro quadrado custa cerca de 2.500 euros em Portugal.
Comprar casa em Portugal continua a não ser (nada) barato: o metro quadrado (m2) custa 2.525 euros – valor mediano.
Em Outubro houve uma estabilização dos preços das casas, tendo subido apenas 0,3% comparando com Setembro; embora tenham aumentado 4,8% em relação a Outubro de 2022.
O índice de preços da plataforma Idealista, revelado nesta sexta-feira ao ZAP, mostra que as casas ficaram mais caras em 9 capitais de distrito.
Guarda foi a capital de distrito onde os preços subiram mais (4,3%). Logo atrás aparecem Castelo Branco (3,9%) e Portalegre (3,4%) a completar o pódio.
Os preços subiram ainda em Santarém (1,8%), Bragança (1,7%), Leiria (1,4%), Funchal (1,1%), Lisboa (1%) e Viseu (1%).
Com subidas ligeiras, e com preços considerados estáveis (todos abaixo de 0,5%), ficaram: Beja (0,4%), Aveiro (0,3%) e Braga (0,1%).
Sobram 7 capitais de distrito de Portugal continental – mais uma cidade das ilhas. Nessas, os preços desceram no mês passado, em relação a Setembro.
Nas descidas destaca-se, de longe, Vila Real, onde as casas ficaram 3,5% mais baratas.
Ainda nas descidas, mas com outros números, estão: Setúbal (-1,2%), Évora (-1,1%), Ponta Delgada (-1,1%), Viana do Castelo (-0,9%), Faro (-0,7%), Porto (-0,5%) e Coimbra (-0,5%).
Em números absolutos, é sem surpresas que verificamos que Lisboa (5.401 euros/m2) e Porto (3.392 euros/m2) são as capitais de distrito com casas mais caras.
Para encontrar casas mais baratas, viajamos até Portalegre (747 euros/m2), Guarda (830 euros/m2) e Castelo Branco (844 euros/m2).
Olhando para os distritos no geral, e não só para as suas capitais, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de São Jorge (6,3%), Guarda (3,7%) e ilha do Pico (3,5%). Aveiro (1,2%) e Castelo Branco (1,1%) também se destacam em Portugal continental.
As maiores descidas em Outubro verificaram-se nos distritos Évora (-6,6%) e Portalegre (-3,3%).
No global, também é Lisboa que lidera os distritos mais caros, com 3.841 euros/m2, seguida por Faro (3.200 euros/m2) e ilha da Madeira (2.782 euros/m2).
Portalegre volta a estar no extremo posto: é o distrito mais barato (667 euros/m2), novamente à frente de Guarda (691 euros/m2) e Castelo Branco (771 euros/m2).
Nas regiões, as ilhas ficaram mais caras: Madeira (2,2%) e Açores (1%), seguidas da Área Metropolitana de Lisboa (0,6%) e Norte (0,5%). A única região onde os preços das habitações caíram no mês passado oi o Alentejo (-3,1%).
