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Prestação média desce para 403 euros em fevereiro. Nos contratos dos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 11 euros.
A taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação diminuiu em fevereiro pela primeira vez desde março de 2022, recuando 1,6 pontos percentuais para 4,641%, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pelo quarto mês consecutivo, passando de 4,315% em janeiro para 4,197% em fevereiro.
A prestação média baixou pela primeira vez nos últimos três anos: caiu para 403 euros, menos 1 euro (-0,2%) do que em janeiro e mais 81 euros do que em fevereiro de 2023.
Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 11 euros face ao mês anterior, para 628 euros em fevereiro de 2024; mas é um aumento de 10,4% face ao mesmo mês do ano anterior.
O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 368 euros, para 65 158 euros.
Também em fevereiro, a parcela relativa a juros representou 62% da prestação média – era de 41% há um ano.
Para o destino de financiamento aquisição de habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu em fevereiro pela primeira vez desde março de 2022, para 4,606% (-1,7 pontos base face a janeiro).
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro para este destino de financiamento registou a quarta redução consecutiva, diminuindo 11,5 pontos base face ao mês anterior, para 4,182%.
Nuno Teixeira da Silva, ZAP // Lusa
