Pedir crédito à habitação no início deste ano ou no início deste século faz muita diferença, nos dias que correm. O Banco Central Europeu anunciou a – já esperada – subida dos juros e, como consequência, a Euribor subiu.
Se pediu um juro há 15 ou 20 anos (ou mais), a subida da prestação da casa poderá ficar-se por um terço (ou menos) da subida que os créditos recentes verificam – está na fase em que está a pagar o valor que realmente foi emprestado pelo banco, os juros ficaram praticamente para trás.
Em exemplos citados no Idealista, com crédito habitação de 150 mil euros, quem pediu empréstimo no ano passado – Euribor 12 meses – verá a prestação subir quase 120 euros por mês, enquanto quem pediu empréstimo em 2005 vai ter uma subida de 44 euros por mês.
Estas diferenças significativas decorrem independentemente do montante pedido e do tipo de indexação.